Investir en loi Pinel avec M2 Promotion

Le dispositif Pinel

La loi Pinel permet de réduire le montant de votre impôt si et seulement si, vous vous engagez à le louer à un tiers qui en fera son d'habitation principale pendant une durée minimum. Votre futur locataire devra avoir des revenus inférieurs à un certain seuil, pour que vous soyez éligible à la loi Pinel

Les barèmes:

• 21% de réduction d'impôts (2% par an les 9 premières années, 1% les années 10, 11 et 12) sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 12 ans
• 18% de réduction d'impôts (2% par an) sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 9 ans
• 12% de réduction d'impôts (2% par an) sur le prix de revient du logement si l'appartement est loué sur 6 ans

La loi Pinel a été amendée, il est désormais possible de louer le bien à un ascendant/descendant, sous réserve d’éligibilité, sans interruption de l'avantage fiscal. L'investissement dans le dispositif Pinel est plafonné à 300 000 euros dans la limite de deux logements par an.

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